Построили дом по каркасной технологии по ЧЕСТНОЙ стоимости.Можно смело обращаться!

Краткий обзор технологий строительства домов.

     

Стены из кирпича очень прочны, но при этом они имеют большой вес, высокую теплоёмкость, низкие теплоизоляционные свойства. Рассмотрим преимущества и недостатки кирпичного дома.

К преимуществам кирпичных зданий можно отнести:

К недостаткам кирпичных зданий можно отнести:

Стоимость строительства дома из кирпича.

Многие строительные фирмы показывают красивые буклеты кирпичных домов с внешней и внутренней отделкой, при этом называя цену строительства « коробки дома » или « под отделку », или « под ключ ». Как правило, она не очень высокая. Но что же подразумевается под этими фразами, и что еще ожидает Вас при дальнейшем строительстве своего дома из кирпича.
Итак, разбираемся.
Работы под чистовую отделку кирпичного дома или « под ключ », включают в себя:

Расшифровываем эти понятия.
Строительство коробки дома, это:

Т.е. получая коробку своего дома, Вы имеете не утепленный силовой каркас стен, выполненный из не лицевого кирпича, требующий утепления и внешней облицовки, крышу без кровли, дом без окон и дверей.
Для примера, приведем
стоимость строительства коробки кирпичного дома различных проектов от строительных компаний :

Далее надо предусмотреть стоимость работы строительной компании по устройству кирпичного дома под чистовую отделку.
Устройство дома под чистовую отделку, это:

Для примера, приведем стоимость устройства дома под чистовую отделку от строительных компаний:

Итого, стоимость строительства дома из кирпича « под ключ » будет от 660$/кв.м. до 750$/кв.м.

ВНИМАНИЕ!
В строительство дома « под ключ », то есть под чистовую отделку не входит:

Итоговая стоимость строительства кирпичного дома будет не менее 881 $/кв.м.

 

Строительство дома из пенобетона (газобетона). Оценка стоимости, преимущества и недостатки.

К преимуществам строительства дома из пенобетона (газобетона) можно отнести:

К недостаткам строительства дома из пенобетона (газобетона) можно отнести:

Дома из пенобетона (газобетона) рекомендуются для круглогодичного проживания. При сезонной эксплуатации срок службы резко сокращается, и ремонт стен может стать неизбежностью через 15-20 лет.

Стоимость строительства дома из пенобетона (газобетона).

Стоимость строительства дома из пенобетона (газобетона) « под ключ » или « под чистовую отделку » , включает в себя:

Для примера, приведем стоимость строительства коробки дома из пенобетона (газобетона) :

Для примера, приведем стоимость устройства дома из пенобетона (газобетона) под чистовую отделку от строителей:

Итого, стоимость строительства коробки дома из пенобетона (газобетона) « под ключ », будет от 500$/кв.м. До 616$ /кв.м.

Экономия по сравнению с кирпичным домом достигается за счёт более лёгкого фундамента, уменьшения земляных работ, меньшего количества погрузо-разгрузочных работ, стоимости материала.

 

Строительство деревянного дома. Оценка стоимости, достоинства и недостатки.

Деревянные дома достаточно многообразны. Наиболее популярными являются дома из простого бруса, профилированного бруса, простого бревна и профилированного бревна. Иногда деревянные дома выполняются из сухарника (сухостоя).
Деревянный брус или бревно толщиной 150 – 250 мм без дополнительного утепления можно применять для
строительства деревянных домов сезонного проживания.

Для постоянного проживания стена из дерева, без утепления, для Московской области должна составлять более 50 см.

К достоинствам деревянных домов можно отнести:

К недостаткам деревянных домов можно отнести:

Стоимость строительства деревянного дома.

Обычно, оговаривая с Заказчиком стоимость строительства деревянного дома, плотницкие компании пользуются термином « теплый контур », в который входит:

Для примера, приведем стоимость строительства « теплого контура » деревянных домов в различном исполнении стенового материала (брус, оцилиндрованное бревно, клееный брус).
Мансардный дом, площадью 100 - 110 кв.м., монолитный ленточный ж/б фундамент (без подвала), крыша мансардная:

Цены приведены для сосны и ели. Если Вы хотите свой дом из кедра или лиственницы, то умножайте на 1,5.
Стоимость строительства деревянных домов из импортных комплектов – просто космос…
Дерево целесообразно использовать для строительства своего дома для сезонной эксплуатации, без дополнительного утепления стен и из бруса или бревна сосны или ели, диаметром до 200мм.

Строительство каркасно щитового дома. Стоимость строительства каркасного дома.

Строительство каркасно щитового дома производится с применением различных технологий. Они различаются применяемыми материалами и степенью готовности комплекта дома.
Для обшивки панелей используются следующие материалы: OSB, ЦСП, ГВЛ, фанера, изоплат. Наиболее популярные заполнители панелей: базальтовая вата, пенополистирол, эковата. Исходя из многообразия возможных комбинаций материалов и степени готовности комплекта каркасного дома, на
строительном рынке существуют различные предложения на любой вкус.

По степени готовности предложения от производителей можно разделить на три основных категории:

Полные комплекты каркасных домов.

Западные производители, являющиеся сторонниками максимального сервиса, когда дом поставляется в полном комплекте со всеми материалами вплоть до розетки, поставляют готовые дома по достаточно высоким ценам. Их мы рассматривать не будем, т.к. в них заложена высокая добавленная стоимость производителя (комплект дома площадью 150 м2 стоит более 120000$).
Мы считаем, что такие предложения не интересны для тех, кто желает построить свой дом своими руками, и не являются самой распространённой практикой каркасного домостроения в мире. Так сказать – это вариант для богатых и ленивых.

Комплекты каркасных домов – полуфабрикаты.

К ним можно отнести продукцию тех производителей, у которых в технологическом процессе заранее заложены ограничения по конструкциям и применяемому утеплителю. Это дома с полностью готовыми панелями и элементами перекрытий.
В качестве утеплителя в них чаще всего используется пенополистирол из-за его низкой стоимости и хороших теплоизоляционных свойств. Панели такого типа называются SIP панелями. Наиболее популярным является так называемый « канадский пирог » или « канадский бутерброд ». Это трехслойная плита, которая состоит из двух из двух слоёв OSB, толщиной 10-12мм., между которыми, в качестве утеплителя, под давлением приклеивается слой пенополистирола.
Стоимость строительства каркасного дома без отделки, но с монтажом, фундаментом, окнами и кровлей площадью 150м2 по технологии SIP составляет от 50000$ (в т.ч. монтаж составит от 1500$), т.е. около 350 $/кв.м.

Преимущества классического деревянного каркасного дома:

Недостатки классического деревянного каркасного дома - как и деревянный дом, каркасный требует защиты от огня —внутренняя отделка ГКЛ, пропитка бруса антипиренам .
Неудобством служит необходимость прокладки коммуникаций вне стен, хотя есть варианты.




Дом – эконом.

При выборе основного материала, из которого Вы собираетесь построить свой дом - эконом, следует предусмотреть кроме стоимости строительства дома, также стоимость эксплуатации здания и стоимость его содержания.
Дом – эконом, это дом, который не будет вытягивать из Вас деньги на его обогрев, ремонт и содержание в течение десятков лет.




Думайте, приценивайтесь, оцените свои возможности . В добрый путь ...
По материалам сайта : http://dom-dljasebji.io.ua/