О строительных фирмах.

Как правильно выбрать строительную компанию для постройки собственного дома? Сегодня наблюдается тенденция строительства частных домов из самых современных строительных материалов и с использованием новейших технологий, конструкции. Еще каких — нибудь лет десять лет назад частный дом имел вид простого пятистенного сруба или кирпичной кладки, то в настоящее время возводятся дома насыщенные самыми сложными архитектурными элементами, с большим количеством сложнейших конструктивных элементов.

Поэтому в наше время практически нереально построить красивый и надежный загородный дом самостоятельно, без привлечения специалистов строительных компаний, оказывающих услуги по возведению и проектированию одно или двухэтажных частных домов. За последнее время на рынке малоэтажного строительства появилось много подобных строительных компаний предоставляющих услуги для строительства загородного дома за такие же деньги, но совершенно разного уровня качества. Поэтому ища ответ на вопрос, — как правильно выбрать строительную компанию, не стоит спешить, а подходить к этому очень важному процессу очень основательно, анализируя всю информацию о претендентах.

Большинство будущих домовладельцев пытаясь сэкономить на строительстве собственного дома, ищут фирмы, которые предлагают построить дом «дешево». Но в этом вопросе не стоит доходить до абсурда. Ведь все знают, что «дешевый» сыр бывает только в мышеловке. Расходы на строительство дома при выборе строительной компании, должны быть одним из основных факторов, но никак не решающим пpи выборе подрядчика. Чаще всего, частные застройщики ориентирующиеся на стоимость строительства, думают, раз услуги той или иной строительной организации стоят дорого, значит качество строительства гарантировано. Но, как ни жаль, сегодня это правило не работает и во многих случаях привлечь для строительства дома лицензированную строительную компанию с бригадой опытных строителей, намного дешевле, чем наспех собранную «фирму», для приличия прикрывающуюся громким названием и приобретенной в обход законов лицензией.

Можно порекомендовать – не ориентируйтесь на общую стоимость строительства, попросите составить точную смету расходов, анализируя которую, вы сможете разобраться с ценами на все виды работ. Достаточно часто, не совсем честные строительные компании намеренно не предоставляют подробной информации, объявляя лишь конечную стоимость строительства. Быстрее всего — это попытка обмануть заказчика, так что нужно настойчиво потребовать более подробной информации. Если представитель подрядчика начинает выворачиваться, не отвечает на прямо поставленные вопросы, желательно забыть о такой компании раз и навсегда, вне зависимости от причин такого поведения.

Если смета на строительство дома составлена и она у вас на руках, то обратите особое внимание на такие ее пункты, как:

Стройматериалы должны иметь соответствующие сертификаты качества. При этом имеет смысл заблаговременно обсудить с поставщиком механизм контроля со стороны будущего домовладельца или его представителя, ведь достаточно часто так происходит, что в смете указывается один материал или конструкция, а непосредственно при самом строительстве используется совсем не то, но зато невысокого качества. Это один из способов строительных компаний сэкономить, хотя и на качестве будущего строения.

К подрядном договоре должен быть включен пункт, обговаривающий стоимость дополнительных работ, проще говоря транспортировку строительных материалов, а также обеспечение условий труда строителей – проживание на месте стройки, питание, приобретение необходимого инструмента и т.д. Знайте, вне зависимости от того будут такого вида затраты указаны в подрядном договоре, или не будут, вам возможно придется их оплачивать. Как часто случается, они «всплывают» намного позднее, когда строительный процесс в полном разгаре и отказаться от договора с подрядчиком уже нет никакой возможности.

Ну и в заключение перечислим основные факторы, благодаря которым вы сможете выбрать строительную компанию заслуживающую доверие. Прежде всего, это:

-как долго строительная компания функционирует на рынке услуг связанных с малоэтажным строительством – желательно, чтобы компания находилась на этом рынке без изменения названия, учредителей, юридических адресов сроком не менее, чем5-10 лет;

-обширное портфолио, с фотографиями реализованных проектов и отзывами клиентов, реальность которых можно было бы проверить;

-приемлемая стоимость строительства, короткие сроки выполнения, наличие гарантий и неоспоримое качество выполняемых работ.

-компания умеет строить дома из самых разных стройматериалов, по самым современным технологиям;

-осуществляет весь комплекс строительно — отделочных работ от проектирования до сдачи «под ключ»;

-большой штат сотрудников, а не наем посторонних строительных бригад.

Решая, как выбрать проект дома и воплотить его в жизнь, будьте внимательны и не стремитесь к чрезмерно инновационным решениям. Современные строительные технологии и стройматериалы широко рекламируются в различных СМИ. Насмотревшись такой рекламы можно подумать, что они обладают только плюсами, хотя многие из них даже не прошли необходимых испытаний. В то время, как традиционные материалы, такие как дерево, кирпич, бетон проверены временем и используются для строительства домов с незапамятных времен. Хочется надеяться, что статья, как правильно выбрать строительную компанию?, — поможет вам сделать верный выбор.

В добрый путь ...
По материалам сайта : http://stroikredit.com